Ares Management旗下房地产基金与The Scion Group新成立的合股企业，以约9.1亿好意思元从Harrison Street Asset Management手中收购了一个包含12处物业、共7，578个床位的好意思国粹生公寓投资组合。Scion将担任该合股企业的运营合伙东说念主。

　　往来校服：2026年迄今最大学生公寓组合往来

　　该投资组合散布在10个州的12所大学近邻，干事对象包括佛罗里达大学、奥本大学、圣母大学、俄亥俄州立大学和詹姆斯麦迪逊大学等有名高校。该往来是2026年迄今为止完成的最大范围学生公寓组合出售案。

　　Scion首席本质官Robert Bronstein默示：“此次往来对Scion来说是一个垂死的里程碑。咱们正在与天下最初的钞票处理公司之一Ares缔造谐和伙伴关联，同期Scion的自有投资组合现已跳跃10.5万个床位，使Scion成为天下最大的学生公寓执有者。”

　　卖方Harrison Street：十年计谋的效果

　　Harrison Street通过五个不同的基金器用历经十余年构建了这一投资组合。该公司聚拢首创东说念主兼天下首席本质官Christopher Merrill指出，这笔往来“凸显了由执久基本面、受限新供应和最初大学刚劲入学趋势入手的机构对学生公寓建设需求的执续深度。”

　　Harrison Street房地产钞票处理天下把握Ben Mohns补充称，在现在环境下本质如斯范围的往来，“诠释了咱们所投资社区的质料以及投资者对机构级学生公寓组合执久的景仰。”

　　行业趋势：机组成本加快涌入学生公寓

　　该往来反应了学生公寓行业的改造常结构性趋势：历史差别的阛阓正在阅历整合，机组成本执续流向运营密集型、基于需求的房地产领域。自2016年以来，Scion已部署约102亿好意思元成本，开云·体育中国官方网站其中曩昔24个月部署了34亿好意思元，稳重了其行为该领域最活跃运营商和钞票处理公司的地位。

　　Ares Real Estate好意思国多元化股权把握Andrew Holm默示：“通过将咱们的范围化房地产平台与Scion的深入智商相衔尾，咱们信赖咱们八成很好地开释该投资组合的价值，并愚弄学生公寓行业执续机构化的趋势。”

　　Ares Real Estate是天下范围最大、最多元化的垂直整合房地产处理公司之一，适度2026年3月31日，处理钞票约1170亿好意思元。Scion成立于1999年，现已成为天下最大的校外学生公寓执有者和运营商，其投资组合现时涵盖90个阛阓的161个社区，领有跳跃10.5万个床位。

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背负剪辑：张俊 SF065开云·体育中国官方网站