AresManagement旗下房地产基金与TheScionGroup新诞生的结伴企业，以约9.1亿好意思元从HarrisonStreetAssetManagement手中收购了一个包含12处物业、共7，578个床位的好意思国粹生公寓投资组合。Scion将担任该结伴企业的运营合伙东说念主。

往复细则：2026年迄今最大学生公寓组合往复

该投资组合散布在10个州的12所大学隔邻，处事对象包括佛罗里达大学、奥本大学、圣母大学、俄亥俄州立大学和詹姆斯麦迪逊大学等驰名高校。该往复是2026年迄今为止完成的最大限制学生公寓组合出售案。

Scion首席实际官RobertBronstein示意：“此次往复对Scion来说是一个热切的里程碑。咱们正在与世界当先的钞票处治公司之一Ares建设配合伙伴联系，同期Scion的自有投资组合现已跳跃10.5万个床位，使Scion成为世界最大的学生公寓抓有者。”

卖方HarrisonStreet：十年计谋的收尾

HarrisonStreet通过五个不同的基金器用历经十余年构建了这一投资组合。该公司汇聚首创东说念主兼世界首席实际官ChristopherMerrill指出，这笔往复“凸显了由抓久基本面、受限新供应和当先大学健硕入学趋势运行的机构对学生公寓竖立需求的抓续深度。”

HarrisonStreet房地产钞票处治世界掌握BenMohns补充称，滚球app中国官网下载入口在目下环境下实际如斯限制的往复，“说明了咱们所投资社区的质料以及投资者对机构级学生公寓组合抓久的兴致。”

行业趋势：机组成本加快涌入学生公寓

该往复反馈了学生公寓行业的更浅显结构性趋势：历史鉴识的市集正在阅历整合，机组成本抓续流向运营密集型、基于需求的房地产范围。自2016年以来，开云·体育中国官方网站Scion已部署约102亿好意思元成本，其中当年24个月部署了34亿好意思元，牢固了其看成该范围最活跃运营商和钞票处治公司的地位。

AresRealEstate好意思国多元化股权掌握AndrewHolm示意：“通过将咱们的限制化房地产平台与Scion的稠密智力相连结，咱们校服咱们约略很好地开释该投资组合的价值，并期骗学生公寓行业抓续机构化的趋势。”

AresRealEstate是世界限制最大、最多元化的垂直整合房地产处治公司之一，收尾2026年3月31日，处治钞票约1170亿好意思元。Scion诞生于1999年，现已成为世界最大的校外学生公寓抓有者和运营商，其投资组合目下涵盖90个市集的161个社区开云体育，领有跳跃10.5万个床位。